Nuevo registro único de alquileres de corta duración: lo que debes saber
La normativa española introduce un Registro único para alquileres turísticos de corta duración, y es obligatorio para datos los propietarios. Esta entró en vigor el 2 de enero de 2025 y comenzó a aplicarse el 1 de julio de 2025. Aquí tienes los puntos claves:
¿Quién debe inscribirse?
Todo aquel que alquile por cortos períodos (como en plataforma tipo Airbnb), ya sea de manera individual o colectiva.
Información requerida
Los inmuebles deben darse de alta aportando datos como la dirección, características (número de habitaciones, equipamiento) y periodo de disponibilidad para alquiler, entre otros detalles clave.
¿Cómo influirá en el coste de los alquileres?
La implantación del registro podría tener un impacto en los precios e los alquileres de temporada. Al aumentar las exigencias burocráticas, algunos propietarios podrían llegar a trasladarlo al incremento del precio.
Cuales son los beneficios:
- Aumenta la transparencia y facilita la gestión y control del fenómeno turístico.
- Favorece la planificación urbana, al ofrecer una visión clara de la oferta vacacional en cada zona.
Sanciones por incumplimiento
Si un propietario no se inscribe, se arriesga a multas administrativas donde la cuantía varía según la legalidad autónoma.
Pasos para completar el registro
- Accede al portal de tu comunidad autónoma (o ayuntamiento)
- Rellena los datos del inmueble con precisión
- Envía la solicitud y conserva el número oficial de registro.
En resumen, el Registro Único de Alquileres de Corta Duración es ya obligatorio. Si alquilas por periodos cortos, tienes que inscribirte tu inmueble y proporcionar los datos exigidos por ley. Aunque conlleva trabajo administrativo, fortalece la transparencia y evita sanciones.